相続したくない不動産お助けメディア│そうぞクリア

不動産以外の財産を相続したい場合、相続放棄は選択肢から除外すべきです。相続放棄は、預貯金やその他のプラスの財産も含め、すべての相続財産を放棄する行為であり、ご要望に反します。

不動産を整理しつつ、他の財産を承継するためには、「限定承認」や「売却・譲渡」などの手段を検討する必要があります。

そもそも、限定承認を選択すべきか、あるいは不動産を売却・譲渡すべきかを判断するためには、不動産の正確な評価額、関連する税制（相続税、譲渡所得税など）、および法的リスクに関する専門知識が不可欠です。

翔栄なら、税理士など各分野の専門家ネットワークを駆使し、お客様の要望に沿った最適な財産承継のプランを提案・実行します。創業45年の実績と独自の販売ルートによる高額売却、最短0日決済、買取保証制度を活用し、確実な解決をサポートします。まずは、専門家による総合的な判断から始めましょう。

不動産の相続により、相続税はもちろん、固定資産税や管理費などの維持費が必要になります。
こうした金銭的な負担をしたくない場合、相続放棄を検討する方もいます。しかし、相続を放棄しても遺産管理者が決まるまでは、相続を放棄した人に管理責任が課されてしまいます。

その際、税理士に相談することで、的確な相続税の軽減措置を利用できるかもしれません。
また、たとえ期間は短くても、相応の負担が課されるのであれば、現金化するのも一つの手段です。

不動産の相続とそれにかかわる法律、税金、売却についてはそれぞれに専門知識が必要です。

翔栄は相続不動産の扱いに長けた不動産会社です。売却相談はもちろん、税理士などの士業と連携し、総合的なサポートをさせていただきます。

負債が残る不動産の相続も、安易な相続放棄は避けるべきです。放棄しても次期管理者が決まるまで管理責任は残りますし、「売却してプラスになった」可能性を逃すことも考えられるためです。

まず必要なのは、「不動産の市場価値」と「負債および維持費の総額」の正確な把握です。売却による清算で残債を上回り、現金を残せる「プラスの相続」に転じるケースは少なくありません。「保持」か「売却」か、最善策の判断には、不動産の評価、税務上の特例（債務控除など）、そして市場性を複合的に検討する専門知識が不可欠です。

翔栄では、税理士などと連携する専門家ネットワークを駆使し、保持した場合の収支シミュレーションと正確な査定額を総合的にお示しします。売却をご選択の場合、自社活用ノウハウを活かした高めの買取、最短0日決済、買取保証制度で確実な清算をサポート。諦める前に、まずは「本当の価値」を知ることからご相談ください。

相続放棄しても次期管理者が決まるまでの間、不動産の管理責任は残ります。安易な相続放棄は根本的な解決になりません。

遠方での管理、固定資産税、空き家トラブルなど、管理の不安から一切解放される最善策は、早期の「売却・現金化」です。放置による「負の資産」化を防ぐためにも、迅速な判断が求められます。

しかし、「売却」か「プロへの管理委託」かの判断には、収支状況、市場性、税務影響を複合的に検討する専門知識が不可欠です。

翔栄は、税理士など専門家ネットワークを駆使し、管理委託と売却のプランを総合的に提案します。売却を選ばれた場合、自社活用ノウハウによる高めの買取価格提示、最短0日決済、買取保証制度で、確実かつスピーディに管理の悩みを解消します。

まずは無料相談で、どうするのが一番良いかを一緒に考えましょう。

相続人全員の合意が不可欠な不動産相続において、感情や利害が絡む話し合いをまとめるには、中立的な第三者が必要です。

相続と不動産に詳しい専門家なら、正確な価値算定と公平な分配方法を提案できます。例えば、「実家を手元に残しておきたい」という要望があれば、他の財産をどのように分配すレば公平になるか、アドバイスができます。

翔栄は、相続不動産の扱いに長けた中立的なパートナーとして、この面倒な「調整役」と「売却」を窓口ひとつでお引き受けします。

創業45年の信頼と、専門家ネットワークを駆使した相続人全員が納得できるプランを提案。売却となった場合も、自社活用ノウハウによる高めの買取価格が全員の納得感につながります。
さらに、最短0日決済と買取保証制度で、面倒な関係が長引くことを防ぎ、確実な解決をサポートします。

「こんな古い家は売れない」「解体で赤字になりそう」と、資産価値の低さから相続を避けたいお客様へ。相続放棄をすると、不動産だけでなく、預貯金や金融資産も手放すことになり、根本的な解決になりません。

一般の人が住むための「仲介市場」では買い手がつかなくても、「買取」専門のプロなら売却できる可能性は十分にあります。なぜなら、プロの買取業者は、その物件をどう活用するかという独自のノウハウを持っているからです。

翔栄は、他社が断るような物件でも価値を見出します。自社で民泊事業などを展開するノウハウがあるため、物件の「隠れた価値」を適正に評価し、高めの買取価格を提示しやすいのが最大の強みです。

また、税理士など専門家ネットワークと連携し、面倒な相続手続きも丸ごとサポート。最短0日でのスピード決済と買取保証制度で、固定資産税や管理の悩みからすぐに解放されます。

「どうせ売れない」と諦める前に、その不動産が持つ「隠れた価値」を私たちにご相談ください。

相続登記の義務化や税務申告など、「手続きの面倒さ」が理由で相続を避けたいお客様へ。その煩雑な手続きに、ご自身が格闘する必要は一切ありません。

市役所、法務局、税務署の手配、戸籍の収集、遺産分割協議書の作成など、やるべきことは多岐にわたります。中でも、必須となった相続登記を怠ると、最大10万円の過料が科せられます。これを放置すれば、固定資産税はかかり続け、売却もできず、将来的に大きな負担となります。

賢明な解決策は、すべての手続きを「ワンストップ」で代行してくれる専門家チームに丸ごと任せることです。

翔栄は、創業45年の歴史の中で築いた専門家ネットワークを活かし、お客様の「窓口」一本で、すべての面倒な手続きを代行・サポートします。

手続き後の不動産整理も、自社活用ノウハウによる高めの買取価格、最短0日決済、買取保証制度で確実かつスピーディに完了させます。

もう、分厚い手引書と格闘する必要はありません。義務化によるリスクから解放されるため、まずは「何が一番面倒か」を私たちにご相談ください。